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質問
質問者：pasuterua 連帯保証人がいらない
困り度：
  • すぐに回答を！
 東京へ地方から上京を考えております。
そこで住むところを探しているのですが、
​http://e-heya.kentaku.net/oyakudachi/Guarantor.html​
のような保証人が要らない？制度があります。
こういうのって他のローンの支払い状況なども審査の対象に
入ってしまうのでしょうか？
といいますのも、前に職を失ったときに、車とカードをえらく
滞納してしまったことがあります。
この制度は使えなくなるのでしょうか？
あと保証人になってくれるとしたら、働いている父ですが、
地方の人間が保証人ってのは東京の不動産屋からしたら
NGなんでしょうか？
東京には知り合い、親戚一切居ません。
質問投稿日時：08/05/05 01:33
質問番号：3998264
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答20pt
回答者：in_go-ing 　大家しています。

>　他のローンの支払い状況なども審査の対象に入ってしまうのでしょうか？　といいますのも、前に職を失ったときに、車とカードをえらく
滞納してしまったことがあります。

　保証会社によって違いがあるようです。No1様のご回答に『リンク先の会社も、調査が入ると思われます。よってＮＧの可能性があります。
』とありますので、その会社は厳しいのでしょうが、中には信用情報まで調べない（調べられない？)会社もあるようです。

>　保証人になってくれるとしたら、働いている父ですが、地方の人間が保証人ってのは東京の不動産屋からしたらNGなんでしょうか？

　そのようなことは反って少ないと思います。私のところでもほとんどの方はご実家の親御様が保証人になっておられます。都内や近郊のご親戚や他人よりずっと確かだと思っています。

　基本的には契約者様の勤務先や収入、そしてなにより不動産屋さんでの印象が一番のポイントでしょうからその辺をご注意の上、良い物件を探してください。探す方からすれば、管理会社と大家さんの対応や、管理状況を注意されると良いでしょう。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/05 21:13
回答番号：No.3
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

良回答10pt
回答者：bunbun8 賃貸借契約の保証代行ですよね。
休日でもすぐに返答があったりするので、勤務先等がしっかりしていれば
おそらく個信まで調べないと思いますが、上京してから職探しですか？
だとしたら、地方とはいえ、身内であるお父様と保証会社の２本立てとか、不動産屋さんがアドバイスしてくれますよ。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/05 15:52
回答番号：No.2
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：bungy1234223 大手の不動産屋は、信用情報を調査しますよ。
リンク先の会社も、調査が入ると思われます。
よってＮＧの可能性があります。

＞前に職を失ったときに、車とカードをえらく
＞滞納してしまったことがあります。
滞納がどれくらい前か分かりませんが、
５〜７年くらいは情報が残っているのではないでしょうか？
心配なら、ご自身で、自分の信用情報を調査してみると良いのでは？
手数料はかかりますが、過去の延滞履歴なども分かります。
以下、参考ＵＲＬ参照。

例えば、信用情報などを調査しない、
駅前の小さい不動産屋とかで、実家の親を連帯保証人にして、
借りるのが良いかと思います。
貸主（大家さん）が貴方の実家の父（連帯保証人）でＯＫなら、
通ると思います。

＞地方の人間が保証人ってのは東京の不動産屋からしたら
＞NGなんでしょうか？
上京した学生なんかもいるので、
これはケースバイケースだと思います。

良い部屋が借りられるといいですね。
頑張って下さい。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：08/05/05 01:53
回答番号：No.1
参考URL： ​http://wiki.livedoor.jp/creditinfo/d/​
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
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