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質問
QNo.4006532 住宅ローン組めますか？
質問者：mamomo-_- 旦那名義で、住宅ローンを組みたいと思ってます。　旦那の職業や給料的にローンの問題はないと思いますが、私の方に、結婚前、消費者金融数社からの借金があり、一度遅延してしまったこともありました。　が、完済しています。
　旦那も借金のことはすべて知っています。　なので現在の金銭管理は旦那がしています。

そこで、住宅ローンを組むにあたって、私自身の借金は影響ありますか？？

理解できない質問でしたら付け足します
困り度：
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質問投稿日時：
08/05/08 13:18
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答良回答20pt
ANo.3 まず　先に書いておられる方たちの言うとおり　連帯保証人・共同名義でのローン締結でなければ　配偶者が調べられることはまずありません

あなたが消費者金融での借り入れについてご心配であるならば
まず完済されたのはいつでしょうか？
1年以上前に完済されているのであれば遅滞記録は消えています

それよりも　まだ消費者金融・クレジットカード・銀行系カードローンの口座があるならば解約される方がいいでしょう
保有のカード情報でも審査対象となります
（あくまで奥様が調べられた場合のときのみです）

これはご主人にも対応することで　消費者金融に借入口座がある
（借り入れていなくても借入口座があるだけで×です）
クレジットカードのキャッシング枠が大きい
銀行系カードローンの口座がある
これは審査対象となりますので借入限度額を下げる方がいいでしょう

ご心配ならば　完済されていてまだ借入口座があるのであれば
口座解約を行うことです
回答者：qazxsw2
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：
08/05/08 16:31
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答
ANo.2 住宅ローンの審査に当たっては、その金融機関独自に保持している個人信用情報（直接取引のあった顧客情報）と個人信用情報機関に登録されている個人情報にて審査します。

ここでその金融機関独自のものは審査対象となる人の許可なく閲覧できますが、個人信用情報機関に登録されている情報は本人の許可を得なければ入手できません。

つまり、ローン契約であれば、契約者本人に対しては許可を求めますが、単に配偶者というだけでは許可を求めることはないので審査対象外になります。
連帯保証人、連帯債務者であれば、審査対象となります。

わかりやすくいえば、連帯保証人、連帯債務者にならないのであれば自分の信用情報が閲覧されることはありません。ただしその金融機関と昔取引があれば金融機関独自の情報は閲覧される可能性があります。
回答者：walkingdic
種類：回答
どんな人：一般人
自信：自信あり
回答日時：
08/05/08 13:50
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答
ANo.1 貸さないのは相手の自由だし、何を審査しているのかまではわかりませんので、断られるかもしれないし、断られないかもしれません。

どっちにしろ、ローンが確定しないと家は買えませんので心配する必要はありません。

気にしないで審査をお願いすればいいと思います。心配するのは貸す側の仕事です。
回答者：precog
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：
08/05/08 13:40
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
 
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