ようこそ ゲスト さん、新規登録（無料）して気になる疑問を解決しませんか？
はじめての方へ｜ヘルプ｜FAQ

質問
QNo.4012383 伊藤忠アーバンコミュニティの管理費が高い
質問者：orenge11 先日、築１６年の中古物件を見学してみて感じたのですが、管理費が２１０００円で修繕費積立金が４２００円でした。両者のバランスが極端に悪いのに驚きました。この近辺では通常の管理費は１００００円前後です。ちなみに管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社でした。管理人さんは月〜金の９時〜１７時の勤務です。建物や周りはきれいに使われているようでしたが、購入は止めた方が良いでしょうか？
困り度：
  • すぐに回答を！
質問投稿日時：
08/05/10 20:46
この質問に対する回答は締め切られました。
最新から表示｜回答順に表示｜良回答のみ表示

回答良回答10pt
ANo.2 btob様指摘の通りです　過去と今後の修繕計画の資料を確認してください　一目瞭然です
回答者：jackbon
種類：アドバイス
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：
08/05/11 09:53
この回答へのお礼ありがとうございました。

回答良回答20pt
ANo.1 私ならば、購入しません。
築16年ならば、大規模修繕が行われたはず。その状態で修繕積み立て費が4200円なんて、信じられません。
管理費が2万円台は、高層マンションくらいしか考えられません。もしくは、大規模マンションで余計な共用設備（プール、噴水、温泉、キッズルーム、ジムなど）、サービス（コンシェルジュなど）があるのかもしれません。
管理組合活動がきちんと機能しているとは、思えないバランスなので、やめたほうがよいと思います。
回答者：btob
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：
08/05/10 21:25
この回答へのお礼ありがとうございました。やはりそうですか。もちろん大規模修繕は最近に行われたとのことです。また高層マンションでもないし、余計な共用設備も付属していません。
 
最新から表示｜回答順に表示｜良回答のみ表示
このページのトップへ