みんなのヘアケアＱ＆Ａ新築建売住宅の値引きなどについて・・・

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質問
QNo.4015992	新築建売住宅の値引きなどについて・・・
質問者：ncc60591	新築建売住宅を購入しようと検討を進めております（これから、交渉を開始する予定です）。ただし、新築と言っても完成後半年を経過しております。１、このような物件の値引きはいくら程度可能なのでしょうか？また、その他の状況については、・３０棟前後の売り出しで、半数程度が売れ残っている（交通の便が悪い）。・売れ残っている建売物件については、表示価格に二重線が引いてあり、値引き応相談の雰囲気あり。・上記物件のうち、一棟をモデルハウスとしており、その価格は当初より３００万円以上の値引き額がされている（モデルハウスということでしょう）。２、複数不動産業者で見積もりなどをした方が良いのでしょうか？というのは、仲介手数料を取らない業者やスタート時の金額が異なる業者がいるようです。ぜひ、上記２点について、ご回答・ご指導をよろしくお願いします。
質問投稿日時： 08/05/12 08:29

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回答者：zenzen123
回答良回答20pt
ANo.1	参考になれば１）建売業者は利益を２割と考えて設定するケースが多いです。　物によりますが１割りぐらいが現実的な点です。２）値段を決めるのは売主です。建売なら業者です。同じ物件なら複数の業者への見積もりは意味はないです。
種類：回答どんな人：専門家自信：自信あり
回答日時： 08/05/12 15:01
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この回答へのお礼	参考になります。ありがとうございます。