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質問 |
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| QNo.4023147 | 大東建託について RC 騒音 | |
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| 質問者：footsteps |
大東建託の賃貸マンションについてなのですが。 他の方の質問などを調べてみたのですが、 やはり自分の口で直接聞きたいと思い質問することにしました。 大東建託の賃貸マンションに引っ越そうと思っています。 建物構造は鉄筋コンクリートで、築13年です。 しかしやはり騒音がどうも気になってしまって(_ _；) 鉄筋コンクリートなので、さほどひどくはないと思うのですが。 実際のところ、それでもやはり大東建託は他のマンションなどより騒音はひどいのでしょうか？ 現在は鉄骨のマンションに住んでいて、隣人の生活音（？）には慣れてるつもりではいます。 駄文ですみません(_ _；) どなたかご回答をお願いします。 |
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困り度：
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| 質問投稿日時： 08/05/15 00:24 |
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この質問に対する回答は締め切られました。
回答良回答20pt |
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| ANo.4 | NO３の元業者営業です ＞『建物構造：鉄筋コンクリート』と記載されていても、壁などは違うといったことがあるのでしょうか？ 「構造：ＲＣ」という表記は一般的な「ラーメン構造」の建築物であるとすると、梁・柱がＲＣで建てられているという事です。 その意味であれば、必ずしも「壁がコンクリートでできている」という確証はありません。 つまり、梁、柱がコンクリートでも壁がボード等でできている物件も存在します。 ただ、この工法は遮音性に問題があるため現在では殆どの「ＲＣ造」物件は壁もコンクリートで建築されます。 そうでない可能性は「物件が古い」「建築費用を抑えたい」等の理由が考えられます。 遮音性能は遮音する物（壁、床、天井）の重さに比例していきますので、もしも壁がボード等であれば叩くと軽い音がします。 なので、内見の際に軽く叩いてみては。あまり強く叩くと注意されます（笑）。 私は構造の専門家ではありませんので、あくまで参考に。。。 |
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| 回答者：ma_h | |
| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：参考意見 |
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| 回答日時： 08/05/16 11:47 |
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| この回答へのお礼 | ご回答ありがとうございますm(_ _)m なるほど、「ラーメン構造」は初めて聞きました。 調べてみたところ、仰ってることにも納得。 大東建託のサイトにも「ラーメン構造」の物件がありました。 （ただ私が検討してる物件は分からなかったのですが"汗） 築13年なので、もしかしたら壁はボードで出来てるかもしれませんね(_ _；) 内見したときに軽く叩いてみることにします。 もちろん注意されない程度に"笑 とても参考になりましたm(_ _)m 後は出来れば実際に入居されてる方の感想なんかも聞いてみたいです。 |
回答 |
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| ANo.3 | 元業者営業です。 特に問題はないと思いますよ。 ただ、音の問題は皆さん個人個人で感じ方が違うので断言はできませんが。。。 まあ、ご自分で実際に内見して確認することをおすすめします。 |
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| 回答者：ma_h | |
| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：参考意見 |
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| 回答日時： 08/05/15 09:06 |
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| この回答へのお礼 | 営業に携わってた人に回答してもらえて嬉しいですm(_ _)m 問題ないですか◇ 確かに、もし上に子供がいて、走り回られたりするとなったらちょっときついかもしれません"汗 ただ、隣のテレビの音（普通の音量であれば）や、話し声ぐらいなら気にならないかなぁと。 一度ちゃんと見てこようとは思います。 他の方がご回答でおっしゃられてたんですが、 『建物構造：鉄筋コンクリート』と記載されていても、壁などは違うといったことがあるのでしょうか？ |
回答 |
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| ANo.2 | ＲＣだからと言って、境界壁がＲＣだとは限らないでしょう。 また床、天井の作りによっては、直接音が響いてくるでしょう。 |
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| 回答者：nonbay39 | |
| 種類：アドバイス どんな人：一般人 自信：参考意見 |
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| 回答日時： 08/05/15 03:26 |
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| この回答へのお礼 | 物件詳細に『構造：RC』と書いてある場合でも、 壁がRCじゃないこともあるんでしょうか？ 天井は今よりひどくない限り大丈夫かなと思ってます。 前に上に住んでた人はひどかったんで"汗 めちゃくちゃ暴れたり。 普通の足音やドアが閉まる音ぐらいなら多分平気だと思います。 |
回答良回答10pt |
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| ANo.1 | ＲＣ構造なら思ったより静かです が大東建託の物件は軽鉄筋構造が多いのが実情です 軽鉄筋の場合はかなり音が響きます まあ大東に限った事では無いのですが 古い物件なら今の物件よりは響きますよ 昔と今では建築工法が変わってますので 実際に部屋に案内してもらうのが良いでしょうね 幸い大東は時間指定で物件を見れますので 夜でも入らせてくれますよ（１９時ぐらいまでなら） |
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| 回答者：noname#59124 | |
| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：自信あり |
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| 回答日時： 08/05/15 00:38 |
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| この回答へのお礼 | 早速の回答ありがとうございますm(_ _)m 思ったより静かですか。 そう言ってもらえると安心しました。 インターネットで調べた限りでは『鉄筋コンクリート』としか書いていないんです"汗 軽鉄筋かどうかは大東側に訊いてみたほうがいいですよね。 現在住んでいるマンションよりは築年数が新しく、 鉄骨→鉄筋なので大丈夫かな、と思っているのですが。 時間指定で見させてもらえるんですか"驚 となると隣や上に人が居てるときに見せてもらうのがいいですよね。 夕方ぐらいに一度見てみようと思います。 本当にありがとうございますm(_ _)m |
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