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質問
質問者：evaw-34 大阪市内に引っ越したい
困り度：
  • 困っています
 近畿地方に住む４０代の主婦です。
主人は公務員です。
子供が大阪市内の高校に通うようになったので、大阪市内に賃貸のマンションか、戸建てを探しています。
天王寺駅の近くだと私も通勤に便利なのですが、天王寺に近いところで３ＬＤＫくらいだと家賃の相場はいくらぐらいでしょうか。
主人とは別居中で、住むのは私と高校生の子供二人です。

また、将来的には大阪市内で持ち家を考えていますが、老後は、どこの区が生活に便利で住みごこちが良いでしょうか。
信用できる不動産屋さんもご存じでしたら紹介して下さい。
質問投稿日時：08/05/18 00:31
質問番号：4030384
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答20pt
回答者：benbe325na 2です。こんにちは

市内で住み心地の良いところってわかりませんか？

とありますが、質問者さまが何を求めているかでかわってくると
思いますよ、住み心地というのは個人差がありますので。
駅前で通勤通学の利便性はあるが、となりのビルやマンションに
はさまれ日当たりが悪かったり、あとそういう利便性がよいところは
騒音とかもありますよね。
逆に駅から離れてはいますが、となりのマンションとは少しはなれて
いるので日当たりは問題なし、家賃も手頃。だけど、毎日の
通勤は大変だ。
とか。
大阪は私は市内少し南部にしか住んだことがないですが
一般的には大阪北部のいわゆる北摂地域がすみよいと
思われているようです。私もすむときに北摂地域でもマンションを
さがしてみましたが、市内より逆に高かったように思います。
私は、大阪市内　阿倍野区と東住吉区というところにすみましたが
御堂筋線　と　谷町線が通っているところです。駅まで5分のところ
でしたが、便利でしたよ。

予算はおいくらですか？築浅を求めていないのでしたら
10万ぐらいのマンションもあると思いますよ。
あと、大阪市は小さいので大阪市周辺市も視野にいれられたらよいかと
思いますよ。ＪＲと私鉄が両方使えるところが便利です。
ちなみに私が住んでたところは両線使えました。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/28 10:20
回答番号：No.3
この回答へのお礼回答ありがとうございました。

とても丁寧にお答えいただき、参考になりました。
私は車の運転をしないので、やっぱり駅に近くて買い物も便利なところがいいかなと考えています。
今すぐ、と言うわけでもないのでじっくり考えてみたいと思います。

回答

 
回答者：benbe325na JR環状線のそとがわですが、天王寺駅（あべの橋）まで近鉄で5分のところで　新築分譲賃貸マンション　3LDK　駐車場込み15万弱で住んでたことがあります。駐車場相場2万ぐらいのところなので13万程度といったところでしょうか。
御堂筋線　西田辺駅5分　の　新築分譲賃貸マンション　3LDk14万で住んでたこともあります。

2年前天王寺近辺の物件さがしてたときに、あべの駅のほとんど上にできた新築賃貸マンションが15万でありました、駐車場代が35？だったかな？高かったのでやめました。立地は最高でした。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：08/05/21 18:31
回答番号：No.2
この回答へのお礼回答ありがとうございました。
参考になりました。

ところで、市内で住み心地の良いところってわかりませんか？

回答

良回答10pt
回答者：zenzen123 　参考になれば
天王寺で２LDKなら最低１３万〜でしょうね。ネットで見れば
相場はわかりますよ。でも３LDKは物件数が少ないのでおそらく
他の場所で探す事になるでしょう。

不動産屋は賃貸ならミニミニ、エイブル以外は何処の不動産屋でも
大概の物件が紹介ができるのでそれ以外の店で探すといいでしょう。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：08/05/19 08:28
回答番号：No.1
参考URL： ​http://www.athome.co.jp/​
この回答へのお礼回答ありがとうございました。
やっぱり市内は思っていたより高いですね。
ＵＲＬ参考にさせていただきます。
 
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