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質問
質問者：yasura 賃貸マンションのトイレ、和式から洋式へ
困り度：
  • 困っています
 築30年以上のマンションです。10月で、引っ越して2年目になります。
件名の通り、和式のトイレを洋式へ替えてもらいたいのです。
理由としては、掃除が大変だからです。
便器が古く、細かい傷がついているようでそこに汚れやカビがついてしまいます。

同じマンションには洋式の部屋もあるようです。
お年寄りが住んでいた等の理由でした。
私は20代女性ですが、腰が痛いなどの理由では替えてもらえないでしょうか。
引っ越す前、大家さんには「和式だけど若いんだし上にかぶせるやつもあるから」と言われました。
何か良い理由があれば教えてください。
また、家賃が上がるとすればどの程度上がるのでしょうか。
トイレ以外はとても気に入っているので長く住みたいと考えています。
よろしくお願いします。
質問投稿日時：08/05/18 10:48
質問番号：4030969
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答10pt
回答者：monnjya トイレが和式だったのは、契約前に内見等にて承知の上
契約をしたのであれば致し方ないと思います。
無論、通常の使い方をしていて、便器が割れたなど
故障などして使えなくなれば大家に修理の義務がありますが。

よって、交換は大家さんの善意にて行ってもらうしかありません。
ちなみに、配管や床などの状況にもよるでしょうが
親戚で和式⇒様式に回収した時は20万くらいでした。

全額自費でやるのも馬鹿馬鹿しいですし、転居しても
もって行けるものでもないでしょうし・・・・。
あとは、大家さんとの交渉・人柄しだいですかね・・・・。
　No１さんの様に半金持つのでお願いしますとか
　　（2年間で半分負担したとすると、月4000円）
　トイレが不便で引越しを考えていると、退去を匂わせるとか
　　（退去されれば、空室期間が出来て少なからず大家さんは損しますよね。一般的に和式トイレは不人気ですし、次決めるには改修しないといけないかもしれないし）
　おなかが痛い時には辛いとか
　友達や彼を家に呼びにくいとか
　切実にお手紙を書くとか

大家さんの心に訴えるしかありませんよね　

まったくお役に立たない回答ですみません。　
　
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：08/05/18 14:00
回答番号：No.2
この回答へのお礼いえ、とても参考になりました。
ありがとうございました。

回答

良回答20pt
回答者：oosawa_i うーん、トイレのリフォームって高いんですよね。

契約更新の時に、トイレが洋式になれば長く住みたいという気持ちを正直に伝えてお願いしてみるしかないのでは？
腰が痛い以外の変な理由はつけない方がいいと思います。

「とってもこの部屋を気に入っていて長く住みたいんですが、最近ちょっと腰痛が出てきてトイレがきついんです。お掃除も大変なので、よかったらトイレを洋式に換えていただけないでしょうか」
という感じですね。

とってもその部屋を気に入っているなら、自分でお金を出すのでリフォームしていいですか？と聞いてみるとか。

家賃が上がるとしたらどれだけあがるかは大家次第です。
私だったら、リフォームすることによってあなたがあと２年住むと仮定して、リフォーム代÷２４を計算します。それじゃあ高すぎると思ったら半額にするとか。

ともかく大家次第ですので、大家によっては「じゃあ出て行ってください」となることもあるし、逆にそろそろしようと思っていたのですぐにしてくれたり。

いろいろ考えてお願いしてみてください。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：08/05/18 11:31
回答番号：No.1
この回答へのお礼大家さん次第ですね…
ご回答ありがとうございました。
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