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質問
質問者：15man 来年の居住はどうしたら？？？賃貸？中古マンション？
困り度：
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 現在、主人３２歳、妻３５歳、息子６歳、娘２歳です。
賃貸アパートに住んでいます。
事情があり、急遽去年引っ越しました。
敷金３ヶ月、礼金なし、９５，０００円、管理費８０００円、駐車場１０，０００円。更新２年おき１万五千円、２ＤＫ。
来年、息子が小学生になります。
埼玉県なので、医療費が小学生から実費になります。
都内は、中学３年生まで無料。
息子は、体が弱く、喘息や気管支炎、風邪にすぐなりやすく、
娘も息子ほどではないですが、気管支炎になりやすいです。
祖母が８５歳、祖父９２歳、一軒家（練馬区在住）なのですが、
区役所？公正証書？している遺言書に私に家をあげると書くそうです。
祖母は、一人娘の私の母親と疎遠状態です。
私も、ほぼ母親と疎遠状態です。
しかし、主人は、実家がずーっと団地を転々と住まいで、
一軒家はいやだと言います。
私は、一軒家を転々と住んでいる派なので、どちらでも構わないのです。
が、貰えるなら欲しいです。
子供にもお金かかるし、住居費がかからなければ、助かります。
土地があれば、建てるのは、どうにかなると思うのです。
妹が２人いますが、すぐ下の妹は岡山にお嫁に行き、
たまに、祖母の家に年に２回くらい来ます。
末っ子の妹は、祖母の近くに一人で住んでいた事もあり、
狙ってます。そして、母親と、とても仲が良いです。
実家は、一軒家ですが、父親が定年退職せずに、
退職し、ローンは全て払ったそうです。
実家は、私は欲しくありません。
そこでですが・・・このまま、賃貸か
来年、中古マンションを購入するか悩んでいます。
マンションでも、駅近ければ手放すのも買い手が付きそうなのですが。
質問投稿日時：08/05/20 13:59
質問番号：4036397
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回答

良回答20pt
回答者：ma_h 埼玉県在住の元業者営業です。

まず、相続についてですが遺言で「家をあげる」と書いたとしても
その他に権利者がいた場合「遺留分減殺請求権」を行使されて、ご質問者には相続されない事もありますので、その点ご承知おきを。

さて、私見ですが当面様子を見られては如何でしょうか。
マンション購入となりますと賃貸のように気軽には移動できません。
売却するにしても、よほどの人気物件でないかぎりはそうそう希望どおりの価格では困難でしょう。

もう少しご夫婦でお話をつめてからでも決して遅くはありません。
お子様の体調、資金計画等しっかりと相談して下さい。
その際、相続を当てにはしない方がよいと思います。必ずもらえる保障はありません。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/20 16:13
回答番号：No.2
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：12qwerasdf >このまま、賃貸か
>来年、中古マンションを購入するか悩んでいます。
>マンションでも、駅近ければ手放すのも買い手が付きそうなのですが。

最近のマンション事情を考えると、いざ売るときに思ったほど値が
つかないと想定しておいた方が無難かと思います。

将来的に相続できる家屋や土地があるのであれば、当面は賃貸のほうが
よさそうな印象を受けますが。

仮に、私が同じような状況になったとしたら、賃貸を選択します。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：08/05/20 14:19
回答番号：No.1
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
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