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質問
質問者：rin65 教えて下さい
困り度：
  • 困っています
 早速ですが、
家を建てるまでのどれぐらいお金がかかるかを教えて下さい。

住宅ローンの中に
建物
　内訳
　・建物(設備一式)
　・屋外給排水工事
　・浄化槽工事
　・照明工事
　・カーテン工事
土地代
諸費用
　内訳
　・登記料(土地・建物)
　・火災保険(35年一括)
　・水道分担金
　・住宅ローン諸費用
　・つなぎ金利
　・印紙代(建物・土地・融資)
が入ってます。
その他にお金のかかる事はありますか？？

宜しくお願いします。
質問投稿日時：08/05/26 11:48
質問番号：4051516
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

 
回答者：river1 補足について
ＨＭの設計施工なら設計・監理料は、建物(設備一式)に含まれているので要りません。
質問文に付加されるものとしては
塀や門扉などの外構工事費
土地と建物の不動産取得税の税金（税率については度忘れすまん）
任意としては
火災・地震保険や家財保険（損害保険）で毎年の維持費となります。
強制としては
固定資産税（建てた年度の次年度から）毎年の維持費となります。
課税標準評価額の４〜５％／年
各種税金については
国税局のタックスアンサーで検索してみて下さい。
損害保険料は、各々概算で４００〜５００円／ｍ2
家財保険ついては、最高保証限度額が決められています。
ご参考まで
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/26 20:50
回答番号：No.3
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：gisahann 土地は分譲ですか？　（基礎工事関係の費用は何処に含まれていますか）
また、遺跡の指定地に含まれている場合、発掘作業にかかる間工事の期間がずれる場合があります。

ご希望により、外構工事・植樹・外柵・門扉・特殊な建具＝ブラインド関係、網戸・追加雨戸・水道水浄化器などの費用。
建ててからのことになりますが、風水害・地震保険、固定資産税。

灯具は、照明工事に入っていますか？　施主負担の場所もある。
電気・ガス・水道など供給会社の都合次第ですが、メーターの代金などはどうなっていましょうか。
その他電話・各種ケーブル引き込み料。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/26 16:02
回答番号：No.2
この回答への補足早速の回答ありがとうございます。
土地は分譲地です。
昨日ＨＭから言われたのが
「この前地盤検査？をして良いがでました」といわれました。

外溝工事も契約する時にローンの中に含んでもらおうと思ってます。

ちなみに風水害・地震保険・固定資産税ってどれぐらいかかりますか？？
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

良回答20pt
回答者：river1 ＞その他にお金のかかる事はありますか？？
建物の設計・監理料
土地と建物の不動産取得税の税金
ご参考まで
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/05/26 12:40
回答番号：No.1
この回答への補足早速ありがとうございます。

建物は企画住宅なのですが、それも設計・監理料がいりますか？？
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
 
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